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影响天津房子借资,商住两用房产助学贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,抵押企业房屋大额贷款,二手住房抵押贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款,房子二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、天津不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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天津房子抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请安置房产经营贷款,抵押经济适用房子大额贷款,小产权房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,安置房本资金周转贷款等贷款；
2、银行对房子贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订天津房子抵押合同；
4、将房子证抵押给银行或贷款机构；
5、房子抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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天津房屋抵押贷款优势
1、房屋贷款额度高,最高可达天津抵押房屋评估值的7成左右,具体还要考虑贷款人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房屋贷款还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房屋抵押贷款,拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押农村自建房子大额贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅抵押出国留学贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等所能申请到的贷款额度都比较高,但是还需要根据贷款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定天津房屋贷款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房屋贷款款项流向监督管理;
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